开荒保洁领班人员的职责

   1、根据现场指挥的要求时间，带领现场作业人员准时进入作业现场，对本人负责的区域或作业组的人员划分工作区域，明确责任，分配人员，确定工位和工时；

   2、向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、机械工具、物料、工艺工序和人员分配，宣布现场作业纪律和作业细则及注意事项；

   3、明确现场作业任务，协调工作关系，合理调度人员、机械、设备、工具、物料；

   4、掌握现场作业的开荒清洁进度，如进度出现问题，及时与现场指挥联系解决；

   5、负责对开荒现场作业质量的监督检查和作业质量验收。

   6、负责执行上级交给的其它作任务。

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视频作者：重庆永秀家政服务有限公司

开荒保洁的工作方式

   ①管理公司自己做；

   ●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的本领，为今后的清洁保养奠定基础。    ②聘请公司承做；    ●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险   程度高，如高空外墙清洁。

   ●性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。

   ●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。

   ③管理公司自己做与聘请公司相结合。

   ●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些性很强或风险程度高的项目，则委托的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

   ●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给清洁公司做。

开荒清洁不光可以做家庭新房开荒，还可以做办公室开荒，今天我们就主要聊一聊办公室开荒的流程

1、装修完成后，房间地面及墙砖上会累积大量的装修垃圾。因此开荒保洁首先清理室内装修垃圾，用云铲等工具铲除遗留在墙砖、地面与窗台的上的乳胶漆与水泥污渍等，并清理出房间为下一步清洁扫除障碍。然后墙面地面用多功能吸尘器由上到下全1面吸尘，再用洗净晾干的拖把全屋清扫，确保地面墙面全1面除尘

2、清理卫生间：坚持由上而下、由内到外的原则，首先认清吊顶墙面材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同清洁方法；用工具铲除墙面、地面的乳胶漆与填缝剂等污渍再用清洁棉或专1业工具清洁墙壁；用干净毛巾反复清洗水池及洗手间的洁具等，然后用不锈钢清洁剂针对各种水管龙头、管件进行细致清洁与保护，蕞后用洗地机对卫生间地面进行全1面清洁

3、玻璃与窗台清洗：先用专门的工具铲除窗台上装修遗留的水泥、乳胶漆等污渍铲除再用毛刷将窗台、窗槽、玻璃框内的污渍清除并用毛巾擦拭干净，用铲刀清除玻璃上的顽固污渍保持干净；再用稀释后的玻璃专1用溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，用双面玻璃器从上到下重复以上工序确保干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕与玻璃上的水痕