外墙漏水的原因是什么？

(1)材料因素，所以在砌筑过程中，砂浆接缝，尤其是竖缝中的水泥砂浆，一般很难达到饱满、密实的效果。由于材料性质不同，墙体之间的连接处往往会形成裂缝，进而造成墙体渗漏。现代房屋建筑中使用的各种新型墙体材料，基本具有孔隙率大、吸水性强、抗渗透性差等特点。

(2)设计因素。在实践中，基于防水材料性能的差异以

3)施工因素。从施工角度看，由于施工工艺和施工工艺造成的房屋建筑外墙渗漏问题比较多：在建筑墙体施工过程中，找平层和抹灰层的砂浆没有按照规定配置标准设计，导致砂浆强度发生变化，墙体因发生收缩开裂而渗漏；框架结构外墙柱与相关连接处的连接部位无拉杆及拉杆埋设拉杆设置不牢固，或拉杆间距、长度、数量不符合规定标准要求。当温度膨胀系数差异较大时，会在连接处造成裂缝，形成频繁漏水区及我国南北气候的差异，房屋的防水设计在一定程度上是复杂的。墙上漏水。防水是住宅建设中的一项重要质量工程。

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视频作者：重庆永秀家政服务有限公司

水管漏水怎么办？如何维修处理？

    在日常生活中，水管漏水是比较常见的问题，当意外面对水管爆裂的情况，为避免更大的损失，应该在师傅維修前，做好应急处理，避免水流不断累积，导致家具被浸泡，时间长了会发霉，那水管漏水怎么办？该如何维修处理呢？下面我们一起来看一下。

    首先要堵住漏水位置，当水管发生漏水时，先关上电源，因水会导电，容易发生危险；然后赶快用抹布等软的物品，把漏水的地方缠住，防止水流四处喷溅。快速找到水管的阀门，把它拧紧，直到水不再流为止；同时，用几条抹布堵住厨房门口，以免进水把地毯或木质地板弄湿。

    如果是水管接头漏水，先要断开水源，拧开接口，将其拆下，这是基础的做法；如果漏得不是很大，可以买组农机胶混合补上即可。如果是金属接头，那就是拧紧，如果拧紧也不行，只能拆下来，加点生料带后重新上紧。

水管漏水是物业维修范围吗？

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、消防器具、垃圾桶、垃圾箱。