重庆厂房维修翻新这些问题应该注意：

    1，厂房翻新一个要注意的细节就是对地面进行评估，因为在厂房翻新中地面必须保持平整，如果不平整会对以后的厂房带来一定的影响，如果有不平的地方要及时以1:3水泥砂浆铺平或直接用水泥自流铺平也可以。

    2，大线槽的时候和地面也有一定的关系，一定要注意线槽的宽度和深度，如果尺寸不足也会让地面在放线管后不平，导致后面只有反工。

    3，室内隔如果出了一些新的空间，按照消防规范，而且必须要请zhuanye的厂房装修公司做消防的来做。通常情况是大楼的维保单位，如果这一个细节和第二条的细节没有改好的话，是通不过物业验收的。

    4，在厂房翻新中网络的布线及所有要穿管的线，一定要采用钢管，而不是家里常说的PUC管，线盒必须也是铁质的(有时PUC也能用)。

    5，地面的注意细节说完，就是地面以上的，在现代的厂房装修中对消防的要求也有一定的规范，如果厂房要吊顶，场内所有的喷口一定要漏出吊顶一定尺寸，而且要保持水平。

    6，现在很多的厂房翻新过程中由于规模相对比较少，弱点改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的布线公司来做，这是要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时间段放好，不要带后续的工作带来麻烦。

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视频作者：重庆永秀家政服务有限公司

屋面渗漏原因：  

    1.防水层材料选择不当。选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。

    2.防水工操作人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴，或防水层厚度不足或防水层数不够，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天沟纵向找坡小存有积水等。

    3.屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。  

    4.天沟落水口采用平铁蔑子，被杂物堵塞，造成屋面局部积水过多而渗水。  

    5.混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理，使防水层开裂。  

    6.变形缝处盖缝防雨构造设计或施工不当。  

    7.女儿墙与屋面板转角未做成圆弧，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接。

    8.保温屋面其排气通道和管孔设计不合理或施工不标准。  

    9.对屋面成品保护不力，造成屋面防水层破掉，又采用异性材料修补。  

    10.屋面防水节点处理不当。

屋面渗漏防治对策：  

    1.严格选用屋面防水材料。目前市场上防水材料品种繁多，选材时严格要求做到以下几点：    ①严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料；    ②严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产许可证的厂家生产的防水产品；    ③选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。  

    2.屋面防水工程要选择专门防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操作，在施工前编制防水施工方案，并就施工方法、工艺流程、质量及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求，确保施工质量。  

    3.屋面泛水严禁外贴法施工。泛水处及转角等处按规定施工，上面和屋面之间卷材分层搭接，防水层贴到挑泛水底，钉防腐木条将防水层上口压牢，并用密封材料将端头封严，以防收头处漏水。卷材留槽时将卷材伸进槽内，并用钉子钉牢，钉距450毫米，再用水泥砂浆把槽口填实、粉平。