1. 铝合金框料小，窗扇封闭不严；

    2. 窗下框未设置泄水孔或泄水缺口，使底框长期积水而造成窗台渗水；

    3. 框体的雨水槽开的不对，排水不及时。雨水槽只开外侧，中间的没开，框体安装再不平，里面的槽内存水内流，造成渗漏；

    4. 安装框体时，固定丝将框体打透，雨水顺丝眼下渗入飘窗内；

    5. 框体与墙体相连处密封胶没打好。框料与墙体的嵌灰不密实，存在缝隙和空鼓现象，故而产生积水和渗水现象；

    6. 窗顶贴砖处理不当，窗顶砖块贴成水平状，甚至帖成“反流”状，使雨水顺着顶砖流入窗框内；

    7. 窗台贴砖处理不当，室内窗台面比室外窗台低或相互水平，且室外窗台水平，未有设置坡度，这些都是造成窗台渗水的原因；

    8. 窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝，或虽有留缝但缝内填满水泥膏，也可造成窗框渗水。该接缝为刚性连接，较易出现收缩裂缝，故而出现渗水；

    9. 窗角出现渗水，此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致；

    0. 门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干裂，形成雨水通道；

    11. 窗框四周嵌填不严实，尤其是窗口的上部和下部，未嵌填密封严实，雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体；墙体上的洞口留设过大，造成门窗框与洞口间隙大，使用水泥砂浆填塞过厚，因振动或砂浆干缩而出现裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。

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视频作者：重庆永秀家政服务有限公司

重庆外墙维修翻修务必注意什么

一、清理墙面

    一段时间后，很多房子早已长霉，这主要是因为墙体渗水导致的。假如在小区业主家里产生这类状况，您能够先清理全部墙面，随后再次涂上多层高聚物混凝土，以提升水泥砂浆粘合力。认真完成这些步骤，若疏忽大意，非常容易留有祸端。

二、旧房子内墙装修

    房屋早已存有了很长期，非常容易裂开和脱落墙面。当产生这类状况时，一些小区业主立即在旧墙壁涂上一层新油漆。这类方法不可以解决困难。时间会想起那样的难题。假如你要完全消除这个问题，务必拆卸全部旧墙，便于新的油漆和墙面更密切地融合在一起。

重庆市外墙维修的必要性 

    建筑物靠墙体、房顶和窗门阻止了地理环境对建筑物里面的干扰和侵蚀;而建筑物墙体却承担当然侵蚀比较严重，可以说饱经沧桑。 因此 针对清洗外墙及清洗剂的操作方法要加于留意。 重庆市外墙维修 较先是太阳的直射，针对一切原材料而言，日光的长时间曝晒是导致污染和侵蚀的主要外部缘故之一。

    极有影响的射线，太阳直射下的高溫及四季温度差又导致建筑物表面原材料老化，无光泽，易受污染。如紫外光等。这可能产生一系列的难题：金属复合材料的生锈和塑胶复合材料的老化;混凝土材质的裂开及其内墙涂料的掉色掉下来等。而光照是难以避免的，是建筑物墙体导致污染的根本原因。 

    次之是风和雨的侵蚀。这对高层住宅建筑物而言更为严重，越亮节越大。风里带上砂灰、浮尘，雨雪天气中还有可能含有雹子(华北地区)。沙尘雨雪天气的冲洗除使原材料遭到毁坏外，在建筑物表面必定留有印痕，波浪纹中吸附着固态污渍。